Programa de consultoría en gestión de proyectos

1.2.6. Localización del proyecto

Por: Armando Malebranch Eraso D.

 

 

La localización del proyecto es un área clave para el éxito de lo que se vaya a hacer, todos nos hemos dado cuenta en la vida cotidiana que un negocio le va mejor en una ciudad que en otra, o en un barrio que en otro, es más a veces un negocio le va mejor en la misma cuadra a unos cuantos metros de diferencia, los factores a tener en cuenta en el presente servicio de consultoría, para la localización del proyecto, son los siguientes: 1) ubicación-concentración de la población objetivo, 2) localización de materias primas e insumos, 3) vías de comunicación y medios de transporte, 4) infraestructura y servicios básicos, 5) topografía y suelos, 6) clima-ambiente-salubridad, 7) menor impacto ambiental, 8) planes reguladores y ordenamiento urbano, 9) tendencias del desarrollo espacial y valorización, 10) precio de la tierra, 11) sistema de circulación y transito, 12) políticas o necesidades de desconcentración, 13) incentivos fiscales para localización, 14) políticas de distribución urbano-rural, 15) financiamiento, 16) tamaño y tecnología, 17) preservación del patrimonio histórico-cultural, 18) intereses y presiones político – comunales, 19) análisis de competitividad regional y 20 ) tendencias de la localización.

 

El precio de este servicio está calculado en aproximadamente en el 0.4% del monto total del costo del proyecto, cálculo que puede variar un poco según las características propias de cada proyecto en particular.